한남4구역 홍보관 방문해보니…고요함 속 막판 수싸움 치열

▲한남4구역 카지노 슬롯머신 게임 홍보관에 설치된 '래미안 글로우힐즈 한남' 모형(왼쪽), 현대건설 홍보관에 설치된 '디에이치 한강' 모형(오른쪽)=뉴스드림
▲한남4구역 삼성물산 홍보관에 설치된 '래미안 글로우힐즈 한남' 모형(왼쪽), 카지노 슬롯머신 게임 홍보관에 설치된 '디에이치 한강' 모형(오른쪽)=뉴스드림

한남4구역재정비촉진구역 주택재개발정비사업(한남4구역 재개발사업) 수주전이 막바지에 접어들었다. 삼성물산 건설부문과 카지노 슬롯머신 게임은 오는 18일로 예정된 시공사 선정 총회를 앞두고 개관한 홍보관을 통해 서로 다른 전략을 펼치며 막판 조합원 표심 잡기에 집중하고 있다. 지난 연말 뉴스드림은 서울 용산구 이태원동에서 운영되고 있는 양사의 홍보관을 찾아 한남4구역 수주전 분위기를 살폈다.

"홍보관을 방문해 보니 삼성에서 카지노 슬롯머신 게임로 마음이 기우는 건 사실이에요", "삼성 홍보관은 화려함보다 내실에 치중해"

삼성물산과 카지노 슬롯머신 게임은 '더파크사이드서울' 공사현장을 중앙에 끼고 녹사평대로변에 나란히 홍보관을 각각 마련했다. 평일 오후 홍보관 앞은 예상보다 조용했다. 불법홍보, 경쟁과열 등 불필요한 잡음을 피하기 위해 양사 모두 침착한 자세로 조합원들을 맞이하는 듯했다. 하지만 그 고요함 아래에선 양사의 치열한 수싸움이 펼쳐지고 있었다.

▲(위부터) 한남4구역 카지노 슬롯머신 게임 홍보관 내외부, 삼성물산 홍보관 내외부=뉴스드림
▲(위부터) 한남4구역 카지노 슬롯머신 게임 홍보관 내외부, 삼성물산 홍보관 내외부=뉴스드림

카지노 슬롯머신 게임은 옛 크라운호텔 부지에 웅장한 홍보관을 조성했다. 홍보관 외벽에 입체적이고 유려한 디자인과 대형 LED 화면을 적용함으로써, 방문객들로 하여금 한강 물결과 남산 능선을 강조한 '디에이치 한강'의 외관을 자연스럽게 떠올리게 했다. 홍보관 내부는 마치 대형 영화관처럼 꾸며졌다. 높은 천장과 화려한 조명이 오감을 자극했고, 넓은 면적을 활용해 곳곳에 설치한 주요 마감재와 고급 가구·수전 등은 호기심을 불러일으켰다.

반면, 카지노 슬롯머신 게임은 인근 명보빌딩의 2개층을 임대해 상대적으로 규모가 작은 홍보관을 차렸다. 홍보관보다는 영업 사무실에 가깝다는 느낌을 받았다. 화려함보다는 내실에 치중하겠다는 의지가 엿보였다. 실제로 해당 홍보관은 1개층이 조합원 상담소로 조성됐다. 카지노 슬롯머신 게임 홍보관 직원들은 셜명회를 듣고 나온 한남4구역 조합원들을 1 대 1, 1 대 다(多)로 맞아 '래미안 글로우힐즈 한남'에 대한 조합원들의 궁금증을 해소해 주는 데에 집중하는 모습을 보였다.

양사 홍보관 앞에서 만난 한 조합원은 "처음에는 당연히 삼성을 지지했었다. 스마트한 국민기업이라는 이미지가 있고, 오랜만에 돌아온 래미안에 대한 기대감도 컸다. 하지만 막상 홍보관을 방문해 보니 카지노 슬롯머신 게임로 마음이 기우는 게 사실이다. 카지노 슬롯머신 게임가 삼성보다 조합을 위해 더 많은 준비를 한 것 같았다"며 "카지노 슬롯머신 게임 홍보관 직원들이 설명도 더 잘하는 것 같다. 제대로 준비가 돼 있었다. 나뿐만이 아니라 다른 조합원들도 홍보관만큼은 카지노 슬롯머신 게임가 앞섰다고 느끼고 있다"고 했다.

삼성물산 "카지노 슬롯머신 게임의 진실은 이렇습니다"…카지노 슬롯머신 게임 "제안서가 곧 진실입니다"

▲한남4구역 삼성물산 홍보관에서는 경쟁사인 카지노 슬롯머신 게임을 저격하는 내용이 담긴 설치물들을 쉽게 목격할 수 있다=뉴스드림
▲한남4구역 삼성물산 홍보관에서는 경쟁사인 카지노 슬롯머신 게임을 저격하는 내용이 담긴 설치물들을 쉽게 목격할 수 있다=뉴스드림

삼성물산과 카지노 슬롯머신 게임은 홍보관에서 각기 다른 막판 전략을 펼치고 있는 것처럼 느껴졌다.

삼성물산은 카지노 슬롯머신 게임을 저격하는 데에 치중하는 모습을 보였다. 홍보관 곳곳에 'H사 불법 설계', 'H사 시공사 선정 기준 위반', 'H사는 한남4구역이 아니라 한남3구역을 고려한 설계', 'H사의 실현 불가능한 스카이브릿지' 등 카지노 슬롯머신 게임이 제안한 조건들을 비방하는 조형물과 피켓들이 설치됐다. 설명회에서도 네거티브 전략은 지속됐다. 연단에 선 삼성물산 직원은 줄곧 "카지노 슬롯머신 게임 제안서의 진실은 이렇습니다"라는 구호를 외쳤다. 자신들의 제안서를 소개하는 게 아니라 라이벌의 제안서를 지적하는 데에 많은 시간을 할애했다.

해당 직원은 "경쟁사(카지노 슬롯머신 게임)는 저희(삼성물산)보다 수개월 짧은 공사기간을 제안했다고 강조하고 있지만, 각 회사가 제안한 설계를 감안했을 때 결코 저희의 공기가 긴 게 아니다"라며 "경쟁사는 여태까지 정비사업 입찰할 때 제한했던 공기를 지킨 현장이 한 군데도 없다. 지금까지 사례를 감안했을 때 경쟁사의 실질적인 공기는 최소한 52개월이 될 것"이라고 주장했다.

삼성물산의 이 같은 기조는 지난달 23일 이태원교회에서 열린 한남4구역 시공자 합동 1차 홍보설명회에서도 일찍이 목격된 바 있다. 당시 삼성물산은 프레젠테이션(PT) 첫 화면부터 '공사 중단 사례 없는 삼성 vs. 공사 중단 사례 많은 카지노 슬롯머신 게임'라는 문구를 적시해 조합원들로부터 다소 아쉽다는 평가를 받았다.

▲한남4구역 카지노 슬롯머신 게임 홍보관에도 경쟁사인 삼성물산을 겨냥한 모형(오른쪽)이 설치돼 있다. 하지만 대부분 공간은 사진 왼쪽(스카이브릿지 모형)처럼 자신들의 제안을 강조하는 데에 활용됐다=뉴스드림
▲한남4구역 카지노 슬롯머신 게임 홍보관에도 경쟁사인 삼성물산을 겨냥한 모형(오른쪽)이 설치돼 있다. 하지만 대부분 공간은 사진 왼쪽(스카이브릿지 모형)처럼 자신들의 제안을 강조하는 데에 활용됐다=뉴스드림

물론, 카지노 슬롯머신 게임 홍보관에도 삼성물산을 비판하는 조형물이 설치돼 있긴 했다. 하지만 그 공간은 단 1곳에 불과했고, 대부분 공간은 자신들의 제안 내용을 강조하는 데에 활용됐다. 설명회에서도 이 같은 전략이 이어졌다. 연단에 선 카지노 슬롯머신 게임 직원은 "서류가 가장 중요합니다. 제안서만 바라봐주시면 옳은 결정을 할 수 있습니다"라는 발언을 반복적으로 했다. 특히 삼성물산과는 달리 카지노 슬롯머신 게임은 책임준공 확약서 등 5대 확약서를 모두 제출했다는 점을 강조하면서 조합원들에게 신뢰를 호소했다.

해당 직원은 "저희(카지노 슬롯머신 게임)의 모든 제안들, 약속을 확실하게 지키기 위해서 5대 확약서를 제출했고, 계약서에 날인을 해서 냈다. 하지만 삼성물산은 아직 날인을 하지 않았다. 카지노 슬롯머신 게임은 이 같은 약속을 확실하게 지키겠다"며 "저희는 삼성이 포기했던 주택사업을 꾸준히 해 왔고, 많은 경험을 쌓았다. 더 많은 인허가 경험이 있고, 더 잘할 자신이 있다. 카지노 슬롯머신 게임을 믿고 맡겨달라"고 말했다.

양사 모두 승리 자신…조합원 표심은?
'브랜드 타운'·'조망권', 막판 변수될듯

한남4구역 현장에서 만난 삼성물산과 카지노 슬롯머신 게임 관계자들은 모두 승리를 자신하고 있었다. 삼성물산은 역대급 금융조건과 프리미엄 조경, 조합원 100% 한강 조망권 보장 등을, 카지노 슬롯머신 게임은 '자하 하디드'의 철학이 반영된 특화설계와 낮은 공사비, 현실적인 조합원 100% 프리미엄 조망권 보장 등을 각각 강조했다.

카지노 슬롯머신 게임 홍보관의 한 관계자는 "정비사업 수주전에 오랜만에 도전장을 던지기 위해 한남4구역에 대해 2~3년간 준비를 해 왔다. 조합원들에게 현실적으로 많은 도움이 될 수 있는 금융조건을 제안하고자 사업팀에서 회사를 정말 힘들게 설득했다. 지금까지 본 적도 없고, 앞으로도 보기 힘든 금융조건들을 많이 준비했다"고 했다.

카지노 슬롯머신 게임 홍보관의 한 관계자는 "홍보관을 오픈한 이후 카지노 슬롯머신 게임을 지지하는 조합원들이 더욱 늘었다. 제안서를 중심으로 실현 가능하고 안정적인 조건들에 대해 자세히 진정성 있게 설명한 게 긍정적인 영향을 주고 있는 것으로 보인다. 제안서가 곧 진실임을 조합원들은 이미 다 알고 있다"며 "가끔씩 조합원 단톡방 상황에 귀띔해 주는 조합원들이 있는데, 우리(카지노 슬롯머신 게임)가 상당히 앞서고 있는 분위기인 것으로 전해 들었다. 끝까지 최선을 다할 것"이라고 했다.

▲한남4구역재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조감도=제공 서울특별시
▲한남4구역재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조감도=제공 서울특별시

한남4구역 수주전의 막판 변수는 '브랜드 타운'과 '조망권'에 대한 조합원간 갑론을박이 될 것으로 보인다.

현재 조합 내에서는 한남3구역(디에이치 한남)에 이어 한남4구역까지 카지노 슬롯머신 게임이 수주하면 대규모 디에이치 브랜드 타운이 형성돼 자산가치 확대에 도움을 줄 수 있다는 견해, 디에이치 단지 바로 옆에 디에이치 단지가 또다시 들어서면 차별성이 떨어져 부정적이라는 의견이 공존하고 있는 것으로 알려졌다.

또한 삼성물산과 카지노 슬롯머신 게임이 제시한 100% 조망권 보장에 대한 논란도 적잖은 것으로 전해진다. 삼성물산은 조합원 100% 한강 조망권 보장이라는 조건을 제시했으나, 조합 내 일각에선 원형 구조로 설계된 주동 내 세대 중 절반이 북향인 데다, 위쪽 블록에 위치한 동들의 경우 한강을 사실상 거의 볼 수 없다는 분석이 나오고 있다는 후문이다. 아울러 카지노 슬롯머신 게임은 조합원 100% 한강-남산-용산공원 등 프리미엄 조망권 보장이라는 조건을 제시했는데, 삼성물산보다는 현실적이지만 과연 프리미엄이라고 볼 수 있느냐는 지적이 나오고 있다는 후문이다.

이와 관련, 홍보관 앞에서 만난 한 조합원은 카지노 슬롯머신 게임;브랜드 타운으로 가는 게 맞느냐, 그르냐를 놓고 언제부턴가 계속 조합 내에서 얘기가 나오고 있다. 사실 중요한 요소는 아니라고 생각한다. 어차피 한남4구역은 규모가 큰 사업장이다. 우리 조합원들에게 최고의 집, 최고의 자산을 제공할 수 있는 건설사를 고르면 되는 것카지노 슬롯머신 게임;이라고 했다.

다만, 조망권에 대해서는 "삼성 홍보관에서 본사 설계팀 소속 직원이라는 사람이 한강 조망권이 어떤 방식으로 보장될 수 있는지 설명을 해줬는데, 사실 전혀 이해가 가지 않았다. 아무리 설명을 들어도 1600여 세대가 어떻게 한강 조망권을 모두 확보할 수 있는지 모르겠다. 카지노 슬롯머신 게임에서는 100% 프리미엄 조망이라는 말을 하고 있는데, 삼성보다는 현실적이긴 하지만 그냥 평범한 조망이 아닌가"라며 "조합원들이 좀 더 꼼꼼하게 살필 필요가 있다고 생각한다"고 했다.

또 다른 조합원은 "건설사들이 서로 헐뜯는 건 조합에 전혀 도움이 되지 않는다. 네거티브하는 데에 투입되는 자원들이 결국 나중에 분담금이라는 명목으로 조합원들에게 비용 청구된다"며 "삼성과 카지노 슬롯머신 게임가 각자 경쟁사 대비 우월하다고 판단되는 조건들을 조합원들에게 보다 구체적으로 설명해 줬으면 좋겠다. 개인적으로는 평면 설계 따위에 대해 좀 더 자세히 알려줬으면 하는 바람"이라고 했다. [뉴스드림]

저작권자 © 뉴스드림 무단전재 및 재배포 금지